Comment recuperer ma parcelle de terrain
larnacoeur
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larnacoeur -
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Bonjour,
A l'occasion de la construction du Grand Paris Express, je découvre avec stupeur qu'une parcelle de 43M2 de mon terrain a été cédée gratuitement au Département en 1980 par les précédents propriétaires de ma maison (j'ai acheté en 1992), dans le cadre d'un projet d'élargissement de la départementale qui n'a jamais eu lieu. Le département souhaite me le revendre... au prix du terrain nu et libre, soit 600 E le m2 ! soit la modique somme de 25 000 E ! je suis acheteur (de mon propre terrain !!) mais pas à ce prix-là ; comment puis-je argumenter pour faire baisser le prix ? ne devait-ils pas me le céder à l'Euro symbolique puisqu'ils ne l'ont pas payé ? d'autant qu'ils ne peuvent rien en faire vu l'étroitesse de cette bande. Merci de l'attention que vous porterez à ma question.
A l'occasion de la construction du Grand Paris Express, je découvre avec stupeur qu'une parcelle de 43M2 de mon terrain a été cédée gratuitement au Département en 1980 par les précédents propriétaires de ma maison (j'ai acheté en 1992), dans le cadre d'un projet d'élargissement de la départementale qui n'a jamais eu lieu. Le département souhaite me le revendre... au prix du terrain nu et libre, soit 600 E le m2 ! soit la modique somme de 25 000 E ! je suis acheteur (de mon propre terrain !!) mais pas à ce prix-là ; comment puis-je argumenter pour faire baisser le prix ? ne devait-ils pas me le céder à l'Euro symbolique puisqu'ils ne l'ont pas payé ? d'autant qu'ils ne peuvent rien en faire vu l'étroitesse de cette bande. Merci de l'attention que vous porterez à ma question.
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3 réponses
Bonjour.
La division (cession d'une partie) a ete faite en 1980. Vous avez achete en 1992. Donc vous avez achete un terrain ne comprenant pas la partie cedee.
Celle-ci ne vous apprtient donc pas.
Le departement est vendeur, libre a vous d'acheter ou pas, de negocier.....
L'argumentation en peut donc se baser que sur votre qualite de negociateur
La division (cession d'une partie) a ete faite en 1980. Vous avez achete en 1992. Donc vous avez achete un terrain ne comprenant pas la partie cedee.
Celle-ci ne vous apprtient donc pas.
Le departement est vendeur, libre a vous d'acheter ou pas, de negocier.....
L'argumentation en peut donc se baser que sur votre qualite de negociateur
Bonjour,
Attention tout de même que cette bande de terrain n'intéresse pas qqu d'autre qui puisse vous court-cicuiter.
Salutations.
Attention tout de même que cette bande de terrain n'intéresse pas qqu d'autre qui puisse vous court-cicuiter.
Salutations.
Bonsoir tout le monde,
J'ai trouvé un interlocuteur au Département et j'ai envoyé ma lettre me portant acquéreur de leur parcelle... Le doux temps des vacances arrivant et l'administration prenant ses quartiers d'été, je vous donne rendez-vous en septembre (ou avant) dès que j'aurai une réponse précise.
Merci en tout cas de m'avoir aidé à réfléchir et à mettre mes idées en ordre.
J'ai trouvé un interlocuteur au Département et j'ai envoyé ma lettre me portant acquéreur de leur parcelle... Le doux temps des vacances arrivant et l'administration prenant ses quartiers d'été, je vous donne rendez-vous en septembre (ou avant) dès que j'aurai une réponse précise.
Merci en tout cas de m'avoir aidé à réfléchir et à mettre mes idées en ordre.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre réponse rapide et claire... Je m'attèle donc dès ce matin à entamer une négo...
Bonne journée.
Merci d'avoir répondu