Parkings privatifs
bendidon67
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Modifié par BmV le 23/06/2015 à 17:43
bendidon67 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 22 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2015 - 23 juin 2015 à 11:16
bendidon67 Messages postés 3 Date d'inscription lundi 22 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 juin 2015 - 23 juin 2015 à 11:16
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2 réponses
Rochat1
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23 juin 2015 à 09:45
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Bonjour,
S'agissant de parkings privatifs, le coût de leur réfection ne devrait-t-il pas être supporté uniquement par leurs propriétaires respectifs
Mais c'est le cas, car le copropriétaire qui bénéficie d'un parking ou garage paie annuellement des charges correspondantes aux tantièmes qui lui sont attribués. Concernant l'enrobé, ce même propriétaire va payer un surplus que vous n'aurez pas à débourser. Donc tout est parfaitement équilibré.
Cdlt.
S'agissant de parkings privatifs, le coût de leur réfection ne devrait-t-il pas être supporté uniquement par leurs propriétaires respectifs
Mais c'est le cas, car le copropriétaire qui bénéficie d'un parking ou garage paie annuellement des charges correspondantes aux tantièmes qui lui sont attribués. Concernant l'enrobé, ce même propriétaire va payer un surplus que vous n'aurez pas à débourser. Donc tout est parfaitement équilibré.
Cdlt.
Rochat1
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23 juin 2015 à 11:03
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Réfléchissez, si ce propriétaire ne possédait pas de parking privé, il paierait comme vous, donc moins que ce qu'il paie actuellement. Les tantièmes attribués aux parkings tiennent compte de cet état de fait. Ce proprio ne peut avoir la double peine.....!
Cdlt.
Cdlt.
bendidon67
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23 juin 2015 à 11:16
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(re) Bonjour
Merci pour votre réponse (bien qu'elle ne me satisfasse pas...) et votre rapidité
Bonne journée
Merci pour votre réponse (bien qu'elle ne me satisfasse pas...) et votre rapidité
Bonne journée
La législation juridique et financière évolue en permanence...
23 juin 2015 à 10:36
Merci pour votre réponse.
Il reste cependant un petit coin d'ombre
Le devis des travaux comprend la cour commune et les parkings privatifs.
La répartition faite par le syndic n'a été établie qu'au vu des tantièmes attribués à chaque copropriétaire.La surface des parkings privatifs représente environ 10% de la surface à enrober et ne fait pas partie des communs. Un propriétaire de parking ne se verra donc facturer que 23/10000 du montant global qui correspond, sauf erreur de ma part à sa participation à la réfection des parties communes.
La réfection de son parking ne devrait-elle pas , logiquement, lui être facturée à part ?
Merci d'avance
Cordialement