Maison viabilisée....sans compteur

Bonjour,

Je vous remercie par avance pour l'attention que vous voudrez bien porter à mon problème, et l'aide que vous pourrez m'apporter.

J'ai acheté un terrain sur lequel sur une trouve une petite maison et une grange, très anciennes, et inhabitées depuis bien longtemps. Je prévois de construire une maison neuve car l'existante est de toute façon en train de s'effondrer.
Ce lot m'a été vendu comme étant viabilisé. Or, je me suis rendu compte qu'il y a bien un gros boitiers noir edf duquel partent des fils....mais qui n'arrivent à aucun compteur! Je n'avais pas fait attention à ça avant l'achat, malheureusement. J'ai contacté edf qui dit ne pas trouver la ligne qui alimente ma maison!!! Ils me demandent 250 € juste pour raccorder ma maison à compteur "de chantier", mais c'est à moi de faire les tranchées et poser les gaines pour aller de la rue à la maison.

Alors que veut dire "viabilisé" ? L'électricité ne doit pas forcément aller jusqu'à la maison? Il n'y a pas forcément de compteur ? En fait, le compteur semble avoir été arraché; comment Est-ce possible? Comment une ligne peut-elle "disparaître"? Comment une habitation qui était raccordée ne l'est soudain plus?
Vers qui puis-je me retourner? Je ne souhaite pas annuler la vente, mais je ne comprends pas que le raccord électrique soit à ma charge...

J'ai hâte de lire vos avis. Encore merci. Ingrid