Acheter une ferme avec un locataire qui n a pas de bail n y loye
louping68_2
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louping68_2 Messages postés 11 Statut Membre -
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bonjour,je doit acheter une ferme.celle ci est occuper par une personne qui n a n y bail n y loyer.c était un arrangement entre le propriétaire et lui.si j achète la ferme pourrais je expulser cette personne rapidement pour y habiter. merci cordialemet
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4 réponses
Non vous ne pourrez pas l'expulser rapidement et en plus cela va vous coûter cher très cher.
Le mieux est d'exiger que le locataire soit parti lors de la signature finale
Le mieux est d'exiger que le locataire soit parti lors de la signature finale
Bonjour
Je vous vois très mal parti dans cette affaire.
Exigez du propriétaire actuel l'organisation du départ de l'occupant avant
de contacter un notaire .
Si non , renoncez a ce projet d'achat même a prix bradé.
Cordialement.
Je vous vois très mal parti dans cette affaire.
Exigez du propriétaire actuel l'organisation du départ de l'occupant avant
de contacter un notaire .
Si non , renoncez a ce projet d'achat même a prix bradé.
Cordialement.
bonjour,
mal parti ne veux pas dire mal arriver.en suivant votre résonnement,je peux quand même signé un compromis avec une close qui stipule que la vente ne ce feras que l lorsque le locataire seras partis.car évidement une fois qu il seras partis le propriétaire risque ne remonter le prix.quand pensez vous ?
en vous remerciant de toutes c est infos qui m éclaire bien.
cordialement
mal parti ne veux pas dire mal arriver.en suivant votre résonnement,je peux quand même signé un compromis avec une close qui stipule que la vente ne ce feras que l lorsque le locataire seras partis.car évidement une fois qu il seras partis le propriétaire risque ne remonter le prix.quand pensez vous ?
en vous remerciant de toutes c est infos qui m éclaire bien.
cordialement
Bonjour
je doit acheter une ferme.celle ci est occuper par une personne qui n a n y bail n y loyer.c était un arrangement entre le propriétaire et lui
car évidement une fois qu il seras partis le propriétaire risque ne remonter le prix
En fait, vous achetez une ferme "occupée", non ?
Dans le cas contraire, vous signez le compromis avec la condition suspensive que, la ferme soit vide de toute occupation le jour de la signature de l'acte.
Le jour de la signature de l'acte vous faites une visite pour vérification.
++
je doit acheter une ferme.celle ci est occuper par une personne qui n a n y bail n y loyer.c était un arrangement entre le propriétaire et lui
car évidement une fois qu il seras partis le propriétaire risque ne remonter le prix
En fait, vous achetez une ferme "occupée", non ?
Dans le cas contraire, vous signez le compromis avec la condition suspensive que, la ferme soit vide de toute occupation le jour de la signature de l'acte.
Le jour de la signature de l'acte vous faites une visite pour vérification.
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tout a fait,il me semble que c est la solution la plus juste.par ailleurs le soit disant "locataire" fait tout pour saboter la vente en dégradant les lieux,allant jusqu a couper les fil edf qui alimenter la maison.c est donc la aussi un argument de plus pour le propriétaire pour expulser cette personne.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Personnellement je ne m'engagerais pas dans ce genre d'achat
C'est a la propriétaire actuelle de prendre les choses en main et de le faire expulser