Attestation de dépot de demande de pret / courtier
toriabelle
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
Bonjour,
Je me tourne vers vous étant un peu désamparée, en espérant que quelqu'un trouve le temps de me répondre.
J'ai signé un compromis de vente le 6 mai. Ma date butoir pour l'obtention de mon pret est le 26 juin. Habitant a l'etranger et pour me simplifier la vie, je travaille avec un courtier dont le silence depuis la signature du compromis commence doucement à m'inquiéter (nous avons tout de meme échangé quelques mails). Nous avons finis par nous avoir au téléphone jeudi dernier et je lui ai demandé un récap par écrit afin de bien comprendre la situation sans succès.
Je vous serais extremement reconnaissante si vous pouviez m'apporter quelques eclaircissements sur ces quelques points:
- Le courtier est il sommé de transmettre des attestations de dépot de demande de pret au notaire + client?
- A 9 jours de la date butoir, est-il normal/acceptable que je ne sache pas si une banque semble disposée a me proposer un pret?
- Le courtier a mentionné un organisme qui doit valider mon dossier avant qu'une banque puisse s'engager. J'ai bêtement oublié le nom de cet organisme. Savez vous (j'ai honte) de quel organisme il s'agit? Dois-je m'inquiéter que mon dossier n'ait pas été validé?
Je crois comprendre que les banques sont très engorgées en ce moment et que tout prend du temps. Je me rassure ainsi mais vos commentaires sur ma situation me seront également précieux.
Merci d'avance.
Je me tourne vers vous étant un peu désamparée, en espérant que quelqu'un trouve le temps de me répondre.
J'ai signé un compromis de vente le 6 mai. Ma date butoir pour l'obtention de mon pret est le 26 juin. Habitant a l'etranger et pour me simplifier la vie, je travaille avec un courtier dont le silence depuis la signature du compromis commence doucement à m'inquiéter (nous avons tout de meme échangé quelques mails). Nous avons finis par nous avoir au téléphone jeudi dernier et je lui ai demandé un récap par écrit afin de bien comprendre la situation sans succès.
Je vous serais extremement reconnaissante si vous pouviez m'apporter quelques eclaircissements sur ces quelques points:
- Le courtier est il sommé de transmettre des attestations de dépot de demande de pret au notaire + client?
- A 9 jours de la date butoir, est-il normal/acceptable que je ne sache pas si une banque semble disposée a me proposer un pret?
- Le courtier a mentionné un organisme qui doit valider mon dossier avant qu'une banque puisse s'engager. J'ai bêtement oublié le nom de cet organisme. Savez vous (j'ai honte) de quel organisme il s'agit? Dois-je m'inquiéter que mon dossier n'ait pas été validé?
Je crois comprendre que les banques sont très engorgées en ce moment et que tout prend du temps. Je me rassure ainsi mais vos commentaires sur ma situation me seront également précieux.
Merci d'avance.
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4 réponses
Merci beaucoup d'avoir pris le temps de regarder ce message et de me rassurer.
En ce qui concerne ma question sur l'organisme, je ne voulais bien sur pas parler des banques car en effet... comment pouvez vous le savoir... Je voulais parler d'une agence nationale qui doit recevoir toutes les demandes de prets et les valider avant qu'elles soient traitees par les banques. C'est en tout cas comme cela que je l'ai compris. Ai-je reve?
En ce qui concerne ma question sur l'organisme, je ne voulais bien sur pas parler des banques car en effet... comment pouvez vous le savoir... Je voulais parler d'une agence nationale qui doit recevoir toutes les demandes de prets et les valider avant qu'elles soient traitees par les banques. C'est en tout cas comme cela que je l'ai compris. Ai-je reve?
Bonjour,
- Le courtier est il sommé de transmettre des attestations de dépot de demande de pret au notaire + client?
NON
- A 9 jours de la date butoir, est-il normal/acceptable que je ne sache pas si une banque semble disposée a me proposer un pret?
--
N'oubliez pas que le mois de mai est réputé pour être un mois de lenteur avec ses jours fériés.
- Le courtier a mentionné un organisme qui doit valider mon dossier avant qu'une banque puisse s'engager. J'ai bêtement oublié le nom de cet organisme. Savez vous (j'ai honte) de quel organisme il s'agit? Dois-je m'inquiéter que mon dossier n'ait pas été validé?
Comment voulez-vous que l'on sâche de quel organisme il s'agit .....
Il est rare qu'un dossier soit "dans les temps" car entre l'accord de principe, la commission du pôle immobilier, les assurances, caution crédit logement si il y a...c'est un long parcours...
Donc pas de panique et patience
Cordialement
Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
- Le courtier est il sommé de transmettre des attestations de dépot de demande de pret au notaire + client?
NON
- A 9 jours de la date butoir, est-il normal/acceptable que je ne sache pas si une banque semble disposée a me proposer un pret?
--
N'oubliez pas que le mois de mai est réputé pour être un mois de lenteur avec ses jours fériés.
- Le courtier a mentionné un organisme qui doit valider mon dossier avant qu'une banque puisse s'engager. J'ai bêtement oublié le nom de cet organisme. Savez vous (j'ai honte) de quel organisme il s'agit? Dois-je m'inquiéter que mon dossier n'ait pas été validé?
Comment voulez-vous que l'on sâche de quel organisme il s'agit .....
Il est rare qu'un dossier soit "dans les temps" car entre l'accord de principe, la commission du pôle immobilier, les assurances, caution crédit logement si il y a...c'est un long parcours...
Donc pas de panique et patience
Cordialement
Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
J'ai bien compris, c'était pour vous taquiner...
En fait chaque banque a son pôle immobilier (qui gère quelques départements) qui décide de l'acception ou non et de l'édition des offres.
Certaines banques locales peuvent et ont le pouvoir de décider selon le montant du prêt et du risque sans passer par la commission mais c'est rare.
Pour ma part, j'envoie toujours mes dossiers à ces pôles immobiliers et ensuite il me redirige sur la banque locale.
En fait chaque banque a son pôle immobilier (qui gère quelques départements) qui décide de l'acception ou non et de l'édition des offres.
Certaines banques locales peuvent et ont le pouvoir de décider selon le montant du prêt et du risque sans passer par la commission mais c'est rare.
Pour ma part, j'envoie toujours mes dossiers à ces pôles immobiliers et ensuite il me redirige sur la banque locale.
La législation juridique et financière évolue en permanence...