Création de surface intérieur d'une maison non déclarer

Bonjour à tous,
Je suis en train de vente ma maison après le décès de mon mari.
Nous l'avons achetée en 2004.
Les anciens propriétaires y avaient aménagé 2 petites chambres au grenier fin les années 1990 début 2000.
Dans l'annonce et les diagnostics à l'époque, ces 2 chambres étaient bien mentionnés avec 2 autres. Pour une raison que j'ignore, elles n'étaient pas dans l'acte de vente. C'est mon notaire qui s'occupe de la vente actuelle qui me l'avertit.
La surface de la maison est de moins de 160m2
Les deux chambre font moins de 20m2
- Quel genre de problème pourrait-il-avoir et comment régler ?
- Qu'est-ce que je dois faire pour officialiser l'existence de ces 2 chambres ?
- Y-a-t-il une date de prescription ?
Merci de bien vouloir m'aider.
Marie-Lie