Donner après ma mort ma maison

Bonjour à tous,

Je viens d'apprendre il y a 2 semaines que j'ai un cancer du poumon.

Au cas où, je passe l'arme à gauche. Je voudrai que ma copine récupère la maison et tout ce qu'il y a dedans, après ma mort. Tout en faisant tout pour que ces rapaces de banquiers et d'état en ai le moins possible, voir même rien(ça serai mieux). Je sais que ma copine vendra la maison et le matériel à l'intérieur.

Je préfère le faire de suite et être tranquille dans ma tête après, tout en espérant ne pas l'utiliser.

Voila la situation : En 2009, j'ai acheté une maison. J'ai contracté un prêt immobilier sur 20 ans, la première échéance était au mois de mai 2009.

Première question : Sur le contrat d'assurance du prêt immobilier, il y a des clauses. J'aimerai savoir si je rentre dedans et comment faire valoir la clause.

Deuxième question : Comment faire pour que ma copine récupère tout après mon décès, sans aucun frais et surtout sans qu'une personne mal intentionné viennent tout voler.

Troisième question : Et comme je sais que ma copine va tout vendre. J'aimerai savoir, si il est possible qu'une partie de la somme soit bloqué pour son fils et qu'il l'utilise uniquement pour passer son permis de conduire et pour payer une partie de ses études.

Quatrième question : Depuis plusieurs années je prend des rendez-vous avec la banque pour renégocier mon taux d'intérêt de 6.01% à un taux raisonnable et des mensualités de 516,25 euros qui me prennent plus de 50% de mon revenu. A ce jour elle fait toujours la sourde oreille et pendant ce temps je continu à payer et les mois et les années passe. Au mois de juillet il me restera environ 57 873,80 euros de capital à rembourser, si on rajoute les 3% de pénalité de remboursement anticipé, j'arrive à 59 610,01 euros. Des ami(e)s et de la famille voudraient créer une association, pour trouver les 60 000 euros pour rembourser mon crédit immobilier. Mais en revanche je rembourserai l'association avec des loyers mensuels de 400 euros, pendant 150 mois.

Voici toutes questions qui me trotte dans la tête.

Merci à vous, par avance, pour les réponses et les idées pour mener à bien tout cela.

Je me tiens à votre disposition pour tout.

Cordialement.

cirdeci.

P.S. : Désolé pour la longueur.