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Cession de Parts SCI

fantomas696969 Messages postés 12 Date d'inscription mercredi 3 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 juin 2023 - 3 juin 2015 à 08:29
 fantomas696969 - 3 juin 2015 à 17:44
Bonjour je suis associé dans une SCI avec mon père, je souhaite racheter l'intégralité de ses parts. Je me suis marié sans contrat de mariage 20 ans après la création de cette SCI. Lors de ce rachat de part ma femme en sera t elle automatiquement propriétaire vu que je les rachète en étant marié avec elle ?

Merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
Dubaque60 Messages postés 1518 Date d'inscription vendredi 9 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2017 372
3 juin 2015 à 15:15
Bonjour,

Sans contrat de mariage et dans le cadre du partage de la communauté, la moitié des parts sociales de la SCI achetées à votre père appartiendront de fait à votre épouse (surtout en cas de divorce).

Cdlt

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fantomas696969
3 juin 2015 à 17:03
Ok. Vu qu'elle aura la moitié des parts rachetées a mon père, apparaîtra t elle dans les statuts de la SCI ?

Une fois les parts de mon père racheter je devrai donc céder à ma femme 50% de mes parts pour qu'au final on est 50/50 des parts de la sci ?
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Dubaque60 Messages postés 1518 Date d'inscription vendredi 9 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2017 372 > fantomas696969
Modifié par Dubaque60 le 3/06/2015 à 17:18
''Vu qu'elle aura la moitié des parts rachetées a mon père, apparaîtra t elle dans les statuts de la SCI ?''

Si vous ne le souhaitez pas, juridiquement il n'y a aucune raison qu'elle apparaisse dans les statuts

''Une fois les parts de mon père racheter je devrai donc céder à ma femme 50% de mes parts pour qu'au final on est 50/50 des parts de la sci ?''

Juridiquement, vous n'avez rien a céder à votre femme.

Ne faites pas d'amalgame entre vie privée et professionnelle.
Sous le régime de la communauté, ce n'est qu'en cas de divorce que le partage s'effectue.
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fantomas696969
3 juin 2015 à 17:44
justement je souhaite qu'elle apparaisse pour au final obtenir :

Moi 50% des parts de la sci en pleine propriété

Ma femme 50% des parts de la sci en pleine propriété

Comment je dois procéder pour obtenir se résultat en sachant qu'aujourd'hui je détiens 100 % des parts en nue propriété et que mon père détient 100% des parts en usufruit.
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