Changement de porte
Mendello
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Bonjour
Nous avons été victimes d'un cambriolage voici plus de 3 mois (porte d'entrée detruite remplacée provisoirement par une planche de bois vissée a la demande de la police).
Le changement de porte est à la charge de notre syndic (il dépasse la franchise de notre assurance), ce qu'il reconnaît; pourtant il n'a toujours pas fait venir l'expert de son assurance pour établir devis et travaux.
Quel recours avons-nous pour obliger le syndic à agir et ne pas garder une porte absolument pas sécurisée?
Merci
Nous avons été victimes d'un cambriolage voici plus de 3 mois (porte d'entrée detruite remplacée provisoirement par une planche de bois vissée a la demande de la police).
Le changement de porte est à la charge de notre syndic (il dépasse la franchise de notre assurance), ce qu'il reconnaît; pourtant il n'a toujours pas fait venir l'expert de son assurance pour établir devis et travaux.
Quel recours avons-nous pour obliger le syndic à agir et ne pas garder une porte absolument pas sécurisée?
Merci
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3 réponses
Bonjour,
Le changement de porte est à la charge de notre syndic
Permettez moi d'en douter ! Que vient faire le syndic ou plus exactement le syndicat des copropriétaires dans ce dossier ? C'est à votre assurance personnelle à réagir et uniquement à elle. Donc voyez avec votre agent général pour clore ce dossier.
Cdlt.
Le changement de porte est à la charge de notre syndic
Permettez moi d'en douter ! Que vient faire le syndic ou plus exactement le syndicat des copropriétaires dans ce dossier ? C'est à votre assurance personnelle à réagir et uniquement à elle. Donc voyez avec votre agent général pour clore ce dossier.
Cdlt.
Mendello
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Notre assurance rembourse un maximum de 1.500€ pour la partie immobilière et l'expert de notre assurance a estimé le prix du changement à 6.000 €. Dans ces conditions, la porte fait partie des biens immobiliers et son changement relève de la responsabilité du syndic ce qu'il nous a confirmé... Sans pour autant mandater son expert...
la porte fait partie des biens immobiliers et son changement relève de la responsabilité du syndic
Bien immobilier PRIVATIF. Désolé, mais le syndic n'a rien à voir dans cette affaire. Votre assurance ne serait pas par hasard celle d'une banque ? Vous vous faites balader, ce qui est souvent le cas dans ce genre de dossier. relisez votre contrat. Il se peut que le chiffre de 1500 € soit mentionné, mais cela veut dire que vous êtes mal assuré..... Le restant sera de votre poche.
le prix du changement à 6.000 €.
Pour ce prix là, vous possédez une super porte blindée ? Est-ce le cas ?
Dans votre situation, je contacterais un serrurier ou menuisier selon le cas et je comparerais les prix. Posez-vous des questions quant à votre assurance.
Bien immobilier PRIVATIF. Désolé, mais le syndic n'a rien à voir dans cette affaire. Votre assurance ne serait pas par hasard celle d'une banque ? Vous vous faites balader, ce qui est souvent le cas dans ce genre de dossier. relisez votre contrat. Il se peut que le chiffre de 1500 € soit mentionné, mais cela veut dire que vous êtes mal assuré..... Le restant sera de votre poche.
le prix du changement à 6.000 €.
Pour ce prix là, vous possédez une super porte blindée ? Est-ce le cas ?
Dans votre situation, je contacterais un serrurier ou menuisier selon le cas et je comparerais les prix. Posez-vous des questions quant à votre assurance.
Merci pour votre aide et votre temps, mais je répète que ma question ne porte pas sur le fait que la responsabilité incombe ou non au syndic, toutes les parties prenantes (mon assureur Axa, le syndic de copropriété) reconnaissent que c'est à l'assurance du syndic de rembourser la porte d'entrée au titre de dommages immobiliers pour lequel dans ce cas seul le contrat immeuble à vocation à intervenir dans le cadre des conventions entre assureurs. Ce n'est pas moi qui le dit et il est inutile d'épiloguer sur le sujet.
Je cherche juste à savoir de quels moyens légaux je dispose pour accélérer la venue de l'expert mandaté par le syndic.
Pour votre information ce n'est pas une porte blindée mais une porte en bois avec moulures avec un travail de menuiserie pour la refaire à l'identique aux autres portes de l'immeuble. Le devis est sans doute excessif mais le prix est de toutes façons supérieur à 1.600€.
Je cherche juste à savoir de quels moyens légaux je dispose pour accélérer la venue de l'expert mandaté par le syndic.
Pour votre information ce n'est pas une porte blindée mais une porte en bois avec moulures avec un travail de menuiserie pour la refaire à l'identique aux autres portes de l'immeuble. Le devis est sans doute excessif mais le prix est de toutes façons supérieur à 1.600€.
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