Refus de visite
ticoco18
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons contacté une agence chargée de vendre un appartement menacé par le fisc. Cet appartement est actuellement loué et les locataires refusent le droit de visite.
Nous avons appris que la saisie devrait se faire dans quelques jours.
Le locataire souhaitant acheter ce bien, je comprends mieux la cause.
Comment faire pour visiter cet appartement ? je suis très intéressée pour l'acheter.
Merci d'avance.
Nous avons contacté une agence chargée de vendre un appartement menacé par le fisc. Cet appartement est actuellement loué et les locataires refusent le droit de visite.
Nous avons appris que la saisie devrait se faire dans quelques jours.
Le locataire souhaitant acheter ce bien, je comprends mieux la cause.
Comment faire pour visiter cet appartement ? je suis très intéressée pour l'acheter.
Merci d'avance.
2 réponses
Bonjour,
si le locataire a reçu un congé pour vente de la part de son bailleur, il est prioritaire pour l'achat et peux refuser toute visite durant les 2 premiers mois des 6 mois de préavis avant le terme du bail.
Si ce logement est vendu occupé, il n'est pas prioritaire et doit laisser visiter si son bail le prévoit.
Cordialement
si le locataire a reçu un congé pour vente de la part de son bailleur, il est prioritaire pour l'achat et peux refuser toute visite durant les 2 premiers mois des 6 mois de préavis avant le terme du bail.
Si ce logement est vendu occupé, il n'est pas prioritaire et doit laisser visiter si son bail le prévoit.
Cordialement
@Ticoco18, Acquérir un logement dans ces conditions n'est pas idéal.
En plus il se peut que vous vous désistiez à l'issue de la visite.
Concernant les locataires, moins d'échange avec eux, mieux c'est. Charge au propriétaire de faire le nécessaire.
@Maylin27, j'ai du mal à imaginer un bien immobilier vendu occupé... à moins qu'il ne s'agisse d'un investissement locatif.
En plus il se peut que vous vous désistiez à l'issue de la visite.
Concernant les locataires, moins d'échange avec eux, mieux c'est. Charge au propriétaire de faire le nécessaire.
@Maylin27, j'ai du mal à imaginer un bien immobilier vendu occupé... à moins qu'il ne s'agisse d'un investissement locatif.
bonjour,
@Clusters8462
j'ai du mal à imaginer un bien immobilier vendu occupé... à moins qu'il ne s'agisse d'un investissement locatifi
pas spécialement ! le prix d' un bien occupé est en général 20 % moins cher que le meme bien vide. Et il est toujours possible de donner congé au locataire pour reprise au bout de quelques années en suivant la procédure et de profiter pleinement de ce bien.
Cordialement
@Clusters8462
j'ai du mal à imaginer un bien immobilier vendu occupé... à moins qu'il ne s'agisse d'un investissement locatifi
pas spécialement ! le prix d' un bien occupé est en général 20 % moins cher que le meme bien vide. Et il est toujours possible de donner congé au locataire pour reprise au bout de quelques années en suivant la procédure et de profiter pleinement de ce bien.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...