Acheter la maison qu'on loue [Fermé]

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- - Dernière réponse : fanchb
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4 octobre 2019
- 2 oct. 2019 à 14:34
Bonjour,

Nous aimerions acheter la maison qu'on loue.
Nous aimerions faire un contrat avec notre propriétaire, je vous explique, nous aimerions payer un loyer chaque mois environ 600 euros pendant des années, jusqu'à atteindre la somme du bien, soit en 20 ans environ.
Est ce que cette arrangement est-il possible?
Si oui, faut-il passer devant un notaire pour tout mettre au clair?

Bonne après-midi à tous
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4 réponses

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Merci
Bonjour,
Il est en vente l'appartement ?
Vous en avez parlé au propriétaire ?

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> jean3328
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jeudi 28 mars 2013
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4 octobre 2019
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Se ne serait pas un location gratuite car les 600 euros lui serait verser pendant des années.
On a pensé à lui donner un bouquet de 100 000 euros à la vente et le reste de la somme soit verser mensuellement jusqu'à atteindre la somme totale.
Il ne faut pas vendre la peau de l'ours avant de l'avoir tué.
Surtout sans dialogue avec le proprio
Vouloir ne donne pas tout pouvoir, votre idéal n'est qu'un doux rêve.
Le propriétaire est libre de vous vendre ou pas.
Mais en aucun cas il n'acceptera vos conditions, ce n'est pas son intérêt.
Utilisateur anonyme > Micha1 -
Mais en aucun cas il n'acceptera ses conditions, ce n'est pas son intérêt.
Qu'en savez-vous ? les intérêts peuvent diverger selon les situations.
Nous aimerions acheter la maison qu'on loue.
Le propriétaire est 'il d'accord pour vendre ?
A quel prix vous laissera t' il la maison ?

Nous aimerions faire un contrat avec notre propriétaire
Pas de problème si le propriétaire est d'accord.
Conditions a voir ensemble.

nous aimerions payer un loyer chaque mois environ 600 euros pendant des années
jusqu'à atteindre la somme du bien, soit en 20 ans environ.

Sur quelle base est fait ce calcul ?
Une estimation de la maison a été faite ?

Si oui, faut-il passer devant un notaire pour tout mettre au clair?
Oui c'est obligatoire.

Quand vous aurez trouvé toutes les réponses à mes questions vous pourrez faire des projets pas avant.
3
Merci
Bonjour,

La première condition est évidemment que le propriétaire veuille vendre. Ensuite il peut y avoir des formules diverses :
- location-accession ou location avec option d'achat
- viager

http://www.pap.fr/conseils/achat-vente/acheter-autrement/a3280/la-location-accession

http://achat-immobilier.comprendrechoisir.com/comprendre/location-immobiliere-option-achat

http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006068850

http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F2762.xhtml

Mais tout ça peut finalement être très coûteux, selon la situation.
Un notaire et votre conseiller patrimonial peuvent vous renseigner.

Cdlt
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dimanche 26 février 2012
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25 février 2019
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0
Merci
Bonsoir,

Il est permis de révêr...en clair c'est votre proprio qui ferait le banquier .....vraiment, vraiment n'importe quoi !!!!
Celle là, première fois que je vois.....je m'en souviendrais...
0
Merci
Je loue depuis 10 ans une maison de 70 m2 avec garage.
Je désire l'acheter,peut on demandée au propriétaire de déduire tout les loyers depuis mon arrivée ??
Si non,comment procédé, faut il la faire évalué ect
fanchb
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4 octobre 2019
103 -
Bonjour,

Non vous ne pouvez pas exiger du propriétaire qu'il déduise tous les loyers versés depuis votre entrée dans le logement.

Un agent immobilier peut donner une évaluation pour fixer le prix de vente éventuel du logement.

Le propriétaire n'a aucune obligation à vous vendre le logement.
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