Rachat de credit immo + soulte en procedure de divorce

Bonjour,
J'ai entamée une procédure de divorce, je veux garder la maison achetée avec mon mari. Nous somme d'accord sur le montant de la soulte à lui donner et j'ai trouvé une banque pour me financer le crédit restant + la soulte.
Nous avons signé un accord de liquidation et du partage de la communauté chez le notaire. Ce dernier me demande une offre de prêt accordée par la banque pour pouvoir rédiger l'acte d'accord définitif que l'avocat exige pour la procédure de divorce.
Le banquier m'a rédigé un document spécifiant que la banque est disposée à participer à la mise en place d'un prêt (regroupant reste du credit +soulte), il est précisé :sa durée, le taux d'emprunt ainsi que le type de garantie (hypothèque), je l'ai transmis au notaire. Mais le notaire veut une offre de prêt avec une validée de 4 mois mini. Le banquier dit ne pas pouvoir faire le dossier pour l'offre de pret tant que le bien est commun et que je n'ai pas divorcé. Et d'après ce que j'ai compris la soulte ne peut être versée qu'une fois le divorce prononcé.
La banque actuelle a désolidarisé tous les comptes communs, nous n'avons plus que ce crédit immobilier en commun dont j'assume seule le remboursement ainsi que les 2 assurances emprunteurs, mais cette charge est lourde et je ne vais pas pouvoir l'assumer pendant des mois..
Pourriez-vous m'indiquer quelle procédure suivre pour arrêter de tourner en rond... et que le divorce puisse être prononcé le plus rapidement possible.
Merci d'avance pour vos réponses