Garantie décennale constructeur

Bonjour, mon locataire à vu une fuite d eau au plafond de la terrasse couverte j'ai fait une déclaration à mon assurance un maçon est venu voir à cause et il a fait un devis de 6500 euro car la noue est mal faite la maison à été construite en 2008 par un constructeur depuis avril 2014 j'attend le rapport d expert mon assurance me rembourse 650 euro pour les dégâts du plafond et l'assurance du constructeur 850 euro et je n'ai toujours pas le rapport d expertise l'on locataire s impatiente merci de me donner un conseil juridique