Transfert de prêt

salut!
Je vous présente notre projet
Nous avons mis en vente notre maison dans le but de reconstruire. Pour notre maison actuelle nous avons un crédit immobilier pas encore remboursé.
Notre courtière nous a parlé du transfert de prêt, papier à l'appui, qui consiste comme son nom le dit de transférer notre prêt actuel vers la future maison. Cependant notre banque refuse. Avez vous des infos sur cela?

Les autres solutions qui s'offrent à nous sont limitées. Pret relais, non merci. Il reste le remboursement anticipé de notre prêt pour en souscrire un nouveau. Cependant, la banque demandera des factures, normal. Comment faire quand on fait travailler des amis qu'on doit rémunérer?
Dernière question, nous avons acheté un terrain, grâce à l'aide de la famille qui nous a prêté de l'argent. C'est là qu'est notre erreur, sera t il possible d'intégrer le prix du terrain dans notre futur crédit?

Voila, ça fait beaucoup je sais, merci d'avance