Locataire qui sous-loue l'appartement à plusieurs personnes
festeolienne02
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Enka1 Messages postés 19112 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Nous avons eu la surprise de constater que le locataire à qui nous louons un studio de20 m2, le sous louait à plusieurs personnes, des jeux de clefs ont été fait en pagaille le studio est dans un piteux état car des gitans y vivent dedans avec des nourrissons. Nous n'arrivons plus à le joindre par tél: et apparemment il n'habite plus dans le département.
L'APL couvre le montant du loyer, le studio est assuré donc pas de clauses résolutoires. Nous tenons à préciser que nous avions pris la garantie loyer impayés ,pouvons nous être aidé pour récupérer ce logement et résilier le bail (dont le terme au mois de Novembre 2015).Nous devons aussi changer la serrure de la porte d'entré de l'immeuble pour sécuriser les autres locataires.
Quels sont nos droits!
Nous attendons vos réponses avec impatience.
Nous avons eu la surprise de constater que le locataire à qui nous louons un studio de20 m2, le sous louait à plusieurs personnes, des jeux de clefs ont été fait en pagaille le studio est dans un piteux état car des gitans y vivent dedans avec des nourrissons. Nous n'arrivons plus à le joindre par tél: et apparemment il n'habite plus dans le département.
L'APL couvre le montant du loyer, le studio est assuré donc pas de clauses résolutoires. Nous tenons à préciser que nous avions pris la garantie loyer impayés ,pouvons nous être aidé pour récupérer ce logement et résilier le bail (dont le terme au mois de Novembre 2015).Nous devons aussi changer la serrure de la porte d'entré de l'immeuble pour sécuriser les autres locataires.
Quels sont nos droits!
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1 réponse
Bonjour,
Si vous êtes certain du fait, que vous en avez les PREUVES concrètes, et que la sous location est interdite dans le bail, vous pouvez envisager une procédure d' explusion. Surtout si ces gens là créés des nuisances diverses, car je suppose qu' il y a déjà dû y avoir des plaintes.
Dans tous les cas de figure, voyez ceci avec un huissier.
Entre chien et loup ... Attention au loup ....
Si vous êtes certain du fait, que vous en avez les PREUVES concrètes, et que la sous location est interdite dans le bail, vous pouvez envisager une procédure d' explusion. Surtout si ces gens là créés des nuisances diverses, car je suppose qu' il y a déjà dû y avoir des plaintes.
Dans tous les cas de figure, voyez ceci avec un huissier.
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