Sous compteur en location meublée ?

Bonjour,

N'ayant pas trouvé de réelle réponse à ma question, je vous la pose... (en fait je vous LES poses...)

- J'ai entendu dire que lors d'une location meublée (donc avec meubles, vaisselles et tous le reste..) il était "autorisé" d'installer des sous compteur pour l'électricité. Est-ce vrai ?!

Quelques explications : Je souhaite acheter un immeuble de trois niveaux pour créer 3 studios étudiants. Cet immeuble ne possède aujourd'hui qu'une seule arrivée électrique (un seul compteur général)

- Si ce cas est autorisé, comme le compteur électrique serait à mon nom, puis-je demander aux locataires des charges pour l'électricité ou bien dois-je les inclure dans le loyer ? (idem pour l'eau ?)

- Dans le cas d'installations de sous compteurs, dois-je effectuer un consuel pour chaque studios ou pas besoin compte tenu de l'existence de la ligne éléc. ?

Merci d'avance pour vos réponses.