Certificat de conformité

bluenot Messages postés 4 Date d'inscription samedi 2 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 juin 2015 - 2 mai 2015 à 09:13
bluenot Messages postés 4 Date d'inscription samedi 2 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 juin 2015 - 3 mai 2015 à 10:40
Bonjour,
Nous vendons notre maison qui a été achevée en 1992.Nous avons la déclaration de fin des travaux signée par la mairie.
L'acheteur peut-il exiger un certificat de conformité que nous n'avons pas reçu.Ce certificat est-il obligatoire? La Mairie peut-elle refuser un certificat de non contestation de la conformité?
Merci de bien vouloir m'éclairer.

3 réponses

Bonjour,

le certificat de conformité n'est plus obligatoire depuis 2007. Il est remplacé par la déclaration d'achèvement des travaux à renvoyer à la mairie à la fin des travaux. Celle-ci a trois mois (ou cinq dans certains cas) pour contester les travaux. Passé ce délai, plus rien ne peut t'être demandé.
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bluenot Messages postés 4 Date d'inscription samedi 2 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 juin 2015
2 mai 2015 à 10:32
Merci pour ce renseignement.Mais il s'agit d'une maison dont l'achèvement des travaux a été déclaré en mairie en 1992.La notaire a inscrit dans le compromis en clause suspensive l'obtention d'un certificat de non contestation de la conformité certificat refusé par la Mairie car il n'y aurait pas de preuve de la demande de conformité.La déclaration de 1992 n'est-elle pas une preuve?
Encore merci de bien vouloir me répondre.
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Bonjour. Comment cette déclaration de fin de travaux a-t-elle été faite: par courrier (d'où accusé de réception)?
Remise en Mairie ( d'où récépissé de dépôt de la déclaration)?
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bluenot Messages postés 4 Date d'inscription samedi 2 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 juin 2015
2 mai 2015 à 11:28
Bonjour.Remise en Mairie ,nous disposons donc de la déclaration signée et tamponnée par la Mairie.
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Josh Randall Messages postés 26568 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 2 janvier 2025 8 258
3 mai 2015 à 01:56
Bonjour

L'acheteur peut-il exiger un certificat de conformité que nous n'avons pas reçu.Ce certificat est-il obligatoire?

Effectuer le récolement (= vérification des travaux) n'est pas obligatoire aujourd'hui, comme cela ne l'était pas à l'époque (voir l'article R460-3 du Code de l'urbanisme en vigueur entre 1984 et 1995).

Donc au vu du dépôt de la DAT non seulement tu n'as pas besoin de fournir une preuve de la conformité de la maison mais en plus l'acheteur n'a rien à exiger de plus.

Cordialement.
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bluenot Messages postés 4 Date d'inscription samedi 2 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 juin 2015
3 mai 2015 à 10:40
Bonjour,
Cette référence légale dont nous te remercions vivement nous permettra peut-être de dénouer la situation,situation d'autant plus improbable que lors de la construction nous avons respecté scrupuleusement les normes exigées.
Nous ferons savoir si le problème est résolu et bien sûr merci encore.
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