Calcul régularisation charges sci suite achat en cours d'année
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aaacanne
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aaacanne -
aaacanne -
Bonjour,
je ne sais comment m'y prendre pour calculer la régularisation des charges suite à l'achat d'un bien en cours d'année 2013 par la sci dont je suis associée. En effet, il n'y a que très rarement une date mentionnée dans le décompte adressé par le syndic. Pourriez-vous m'aider SVP ?
je ne sais comment m'y prendre pour calculer la régularisation des charges suite à l'achat d'un bien en cours d'année 2013 par la sci dont je suis associée. En effet, il n'y a que très rarement une date mentionnée dans le décompte adressé par le syndic. Pourriez-vous m'aider SVP ?
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1 réponse
BJR
Relisez l'acte d'achat mais en général il est précisé que les décompte de charges acquéreur/vendeur ont un caractère définitif et devenez responsable de tout ce que le syndic peut demander quelque en soit la période relative
Si vous avez acheté en 2013 lorsque vous avez déclaré 2013 (en 2014) vous avez déclaré en ligne 230 toute les charges et provision payés par vous et zéro en ligne 231
Pour 2014, ligne 230 les provision versés en 2014
Ligne 231 vous prenez ce qui était déductible dans ce bien (pour tout 2013) et porter ce que vous aviez mis en 2013 en 230 moins ce qui était déductible si c'est positif...si c'est négatif le delta ajouté en 230 et 0 en 231
Relisez l'acte d'achat mais en général il est précisé que les décompte de charges acquéreur/vendeur ont un caractère définitif et devenez responsable de tout ce que le syndic peut demander quelque en soit la période relative
Si vous avez acheté en 2013 lorsque vous avez déclaré 2013 (en 2014) vous avez déclaré en ligne 230 toute les charges et provision payés par vous et zéro en ligne 231
Pour 2014, ligne 230 les provision versés en 2014
Ligne 231 vous prenez ce qui était déductible dans ce bien (pour tout 2013) et porter ce que vous aviez mis en 2013 en 230 moins ce qui était déductible si c'est positif...si c'est négatif le delta ajouté en 230 et 0 en 231
aaacanne
je vous remercie pour ces précisions et vais procéder ainsi.
La législation juridique et financière évolue en permanence...