Réparations à la charge de qui ?

Résolu
annelise79 Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 26 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2015 - 26 avril 2015 à 16:43
GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 - 30 avril 2015 à 18:20
Bonjour
Je suis locataire en gestion locative dans une agence immobilière.
J'ai déclaré un incident à l'agence qui a envoyé l'artisan de son choix pour réparer la manivelle d'un volet roulant qui s'est cassée. facture de 85€.
L'agence immobilière me demande de régler cette facture , me précisant que c'est une charge qui incombe au locataire.
Est ce réellement une réparation à ma charge, sachant que lorsque je quitterais le logement, je n'emporterais pas la manivelle, .... et que sans cette manivelle le volet ne s'ouvre plus et je n'ai aucune luminosité dans l'appartement ?
L'agence immobilière ayant mandaté elle même l'artisan, (artisan choisi par le propriétaire) suis je réellement dans l'obligation de régler cette facture sans avoir eu le choix de la réparation ?

3 réponses

GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
26 avril 2015 à 17:17
Bonjour,

A quel nom est la facture ?

Cordialement
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annelise79 Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 26 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2015
26 avril 2015 à 17:20
la facture est au nom de l'agence immobilière
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GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
26 avril 2015 à 17:22
Le principe de base veut que celui qui commande les travaux paie. Il s'agit bien d'une réparation à votre charge en tant que locataire.

Néanmoins, l'agence aurait du refuser de vous envoyer un artisan et vous laisser l'appeler vous-même.

Pour moi c'est une facture au nom de l'agence à payer par l'agence.

Cordialement
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annelise79 Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 26 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2015
26 avril 2015 à 17:30
Je suppose que l'agence peut demander à l'artisan de la refaire à mon nom, ce qui va m'obliger dans ce cas là, à la régler, même si ce n'est pas moi qui est mandaté l'artisan...
Cordialement
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GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
26 avril 2015 à 17:32
Absolument... c'est la limite.
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annelise79 Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 26 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 avril 2015 > GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024
26 avril 2015 à 17:40
c'est dommage ...merci quand même
Cordialement
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Merci de votre aide.
Après avoir recontacté l'agence immobilière, en évoquant le principe de base, celui qui commande les travaux paie, et le fait que la facture avait été établie au nom de l'agence, la réparation sera prise en charge par le propriétaire.
Cordialement
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GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
30 avril 2015 à 18:20
Ravi que tout rentre en ordre pour vous !

A bientôt sur nos forums.

Cordialement
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