Vendre une maison quand on est veuve avec enfants mineurs

bonjour je suis veuve depuis 2 ans avec 2 enfants mineurs . j ai trouvé à acheter une autre maison et j ai fais un compromis de vente. évidemment ma maison est en vente depuis peu et je sais qu il me faut l autorisation du juge des tutelles. Mon notaire voudrait absolument que j ai un compromis de vente déjà pour ma maison pour demander l autorisation de vendre ma maison au juge des tutelles . seulement cela prend du temps et moi je pensais qu on pouvait juste demander une autorisation de mettre en vente sans avoir encore un acheteur . Quitte à refaire une demande avec le compromis de vente et donc le prix juste . de toute façon je vais réinvestir l ensemble de l argent de la vente de ma maison dans la nouvelle. si j attends de vendre ma maisonpour envoyer la lettre au juge , je risque d attendre plusieurs semaines . que dois je faire ? Merci