On ne veut plus vendre notre maison

Kasom,

En effet. Vous avez raison.
Mais cette jurisprudence surprenante de 2016 est un revirement par rapport à celle établie jusque là.
Et rien ne dit qu'elle ne sera pas infirmée à nouveau...
Elle vide de son sens l'article 1104 du code civil ("Les contrats doivent être négociés, formés et exécutés de bonne foi").
et prive le mandataire de tout recours contre son mandant tant qu'une vente n'est pas conclue.

Sur la question initiale, je conseillerais aussi au mandant de vérifier la validité du mandat. Par exemple, que l'agence a honoré ses obligations pour qu'il puisse exercer son éventuelle faculté de rétractation.

Merci pour cette réponse
Mais si je ne veut plus vendre même si il ya des acheteurs je suis pas obligé quand même ?

bonjour

non un vendeur peut refuser de vendre s'il ne ne le souhaite plus, sans rien devoir à l'agence

Bonjour
Puisque vous préparez un BTS, à soixante ans -mieux vaut tard que jamais- sachez ceci:
Au cas d'espèce, il faut connaitre deux choses avant de répondre:
1/ Le logement familial ne peut pas être vendu sans l'accord des deux époux
2/ Les insuffisances du mandat d'entremise font que le vendeur est en droit de refuser la vente, même avec une offre au prix, et que dans ce cas, l'AI n'a strictement droit à,rien (ni commission, ni DI).
Pour que la vente soit parfaite, il faut que le<contrat comporte une clause aux termes de laquelle le vendeur donne pouvoir à l'AI pour signer la vente à sa place.
C'est ce que vous précise Kasom. Malheureusement il existe encore de nombreux agents immobiliers qui ignorent cette jurisprudence qui date quand même de quatre ans.