Ramonage dans une maison de village avec cheminée

Bonjour,

Pouvez vous me dire qui doit payer le ramonage dans une maison de village ? Le propriétaire où le locataire ? Quand mon fils a pris cette maison en location en octobre 2013, la régie lui a dit que le ramonage avait été fait mais on ne lui a pas prouvé malgrè sa demande. En octobre 2014 il a fait le ramonage à ses frais. Il part de ce logement fin juin. Doit il refaire un ramonage à ses frais où est ce au propriétaire ou au nouveau locataire entrant ? Merci de votre réponse. Merci et respectueusement