Problème avec mon syndic

Bonjour,
Je rencontre depuis 3 ans des soucis avec mon voisin du dessus. Elle jette secoue balaye tout sur son passage et balance par dessus le balcon...
j ai appele ecrit à mon syndic à plusieurs reprises. On me repond avoir fait le nécessaire avec cette voisine. Le problème perdure sans arrêt. Leur dernière réponse a ete : nous on ne peut rien faire allez porter plainte! Que me conseillez vous car ras le bol de nettoyer et de ne pas pouvoir profiter pleinement de mon balcon sans me demanderisi qqch va mettre jeter? Ecrire encore au syndic qui a je pense aux obligations de résultats vis à vis des ses copropriétaires?

De plus, fuite d eau constatée depuis plus de trois mois. Malgre mes relances afin qu il mandate un expert pour rechercher la fuite (car ne provient pas de mon appartement) rien ne bouge... que puis je faire? J aimerai réparer mais l assurance me dit le syndic doit mandater un expert. Le syndic redte passif.
J ai vraiment le sentiment d etre entouré d incompétent.

merci pour votre aide