Construire maison perso et construire un locatif via une SCI

Bonjour,

J'ai actuellement un beau terrain bien placé en vue. La difficulté est que ce terrain fait 3000m2 et que l'achat du terrain entier pour construire ma propre maison est trop coûteux.

Cependant, j'y vois une opportunité pour mon patrimoine... Au-delà de l'aspect financier qui est à étudier, vous parait-il pertinent et juridiquement possible de faire le montage suivant :

- achat d'une partie à titre personnel pour y construire notre maison
- achat de l'autre partie via une SCI et construction d'une maison pour location via la SCI.

Sachant que le lot actuel de 3000m2 est divisible en deux lots.

Merci d'avance de votre retour.

Antoine.