Refus de visite aux particuliers ne passant pas par une agence

ça ne change rien : vous n'avez pas à donner les coordonnées de celui ci , et votre locataire vous doit deux heures par jours

si vous ne voulez pas payer d'agence, soit vous vous déplacez, soit vous rémunérez votre locataire

il ne s'attend pas à un cadeau de votre part lors de l'état des lieux de sortie, ne vous attendez pas à un cadeau de sa part

Bonjour kason, sophiag,
j'ai beau relire le message de trannguyen, je ne vois pas pourquoi le locataire refuse de laisser visiter a des particuliers et accepterait de laisser faire une agence !
Mon locataire vient de donner congé et me communique son creneau horaire de visite qui est le vendredi de 18:30 à 20:00 et le samedi de 17:00 à 19:00.
normalement la loi dit : 2 heures maxi par jour hors feries et dimanche....... Ici le locataire impose !
Donc les locataires potentiels me contactent par telephone, je collecte les informations de la personne (nom, telephone) et je leur donne les coordonnees du locataire pour convenir du rdv de visite
c'est vrai que tran pourrait dire au locataires potentiels d'aller directement visiter aux heures fixées par le locataire !! donner un nom et un téléphone n'a jamais eté interdit pour une visite... (rien ne dit que le locataire a interdit cette communication) !
Le locataire refuse de faire visiter aux particuliers, en disant qu'il ne traite pas en direct avec des particuliers.
ah bon ???? Et depuis quand un locataire "traite" quand il laisse visiter ? Il n'a nullement le droit d'imposer que les visites doivent se faire avec un A.I !!!!!!!!!
Ils me disent que je n'ai pas à communiquer leur nom, adresse et telephone à des inconnus qui n'agissent pas dans le cadre d'une delegation ou d'un mandat, et qu'il s'agit de protection de la vie privée.
soyons logique !!! dites moi comment les futurs locataires peuvent visiter un bien si ils n'ont : ni l'adresse, ni un tél ou ni le nom du locataire qui occupe le logement !!!
Je suis assez gentille d'accepter son creneau horaire de visite et maintenant qu'il oblige les gens de passer par des agences
c'est illégal !!!
cordialement

il doit laisser des créneaux horaires libres mais en aucun cas il n'est obligé de procéder aux visites lui même et donc de laisser entrer n'importe qui ( rien ne l'oblige dans la loi)
quand j'ai quitté paris pour m'installer en province, je n'ai pas eu l'impression de faire visiter simplement en ouvrant la porte, en leur laissant l'accès libre au logement et en répondant éventuellement aux questions des locataires !!!!
d'autre part, le fait que trann accepte 2 visites par semaine dont une de moins de 2 heures est bien une preuve de souplesse non ? je ne vois nullement de la part du locataire ne serait ce une once de "souplesse".
il impose les jours, les horaires, AI avec mandat, refus de particulier et puis quoi encore ? Le prix du loyer aussi ?
Tu ne vas pas me dire Kasom que tu cautionnes cette attitude !!

Bonjour Maylin
En effet, il n'a pas à communiquer les coordonnées téléphoniques (à la limite le nom pour qu'on le trouve, d'accord) car c'est le propriétaire qui est censé venir accompagné ses futurs locataires pour des visites et non au locataire de les faire


En règle général, ce qui se pratique, c'est un arrangement amiable (donc négociation ) entre le locataire partant et son bailleur pour les visites
La, ce n'est pas le cas, elle impose des choses et visiblement, l'entente n'étant pas parfaite, son locataire réplique selon ses droits aussi.
Et le bailleur n'a pas plus à imposer ses horaires que le locataire puisque la loi ne cadre pas cette question la, c'est un arrangement entre les deux parties, auquel cas, c'est à la justice de trancher et le temps à saisir la justice, le locataire sera déja partit.

C'est pourquoi une bonne négociation eut été préférable à ce qu'elle souhaite vouloir imposer

PS
Je ne crois pas une seconde que si les relations avaient été pérennes, les choses se passeraient bien
Donc, j'en conclue que si le locataire réagit ainsi, c'est que si il avait la parole, on n'apprendrait peut etre des choses permettraient de comprendre sa position

Quand un locataire est satisfait, il n'a aucune raison de faire obstruction, bien au contraire

c'est le propriétaire qui est censé venir accompagné ses futurs locataire pour des visites et non au locataire de les faire
explique moi sophiag quelle différence entre ouvrir la porte au propriétaire qui fait visiter l'appartement et ouvrir au locataire qui visite seul l'appartement !!!!!!!! perso, j'ai très souvent ouvert aux locataires potentiels et laisser visiter sans avoir l'impression de faire la visite !
En règle général, ce qui se pratique, c'est un arrangement amiable (donc négociation ) entre le locataire partant et son bailleur pour les visites
je suis d'accord !! mais ici je ne vois que des impositions du locataire sortant !
La, ce n'est pas le cas, elle impose des choses
trann impose quoi ???? elle ne demande pas de faire visiter, mais de laisser visiter nuance ! et rien ne dit dans la loi que le propriétaire doit etre présent !