Usefruit d'un bien secondaire

Bonjour,
Apres une donation à ses trois filles d'une résidence secondaire , notre mère detient l'usefruit de cetterésidence secondaire. Nous ne pouvons jamais jouir de cette résidence car elle la loue à chaque vacances. Les rares fois où nous avons pu y bénéficier, elle nous dém demandait de régler egalement le prix de la location !!!!. De plus elle a acheté un garage dans cette résidence, nous avons reçu par le notaire l'acte notarial ( nous devons donc payer les frais de notaire et rembourser la somme du garage de 22 000 euros à notre mere et beau père) et il semblerait qu'elle en ait egalement l'usefruit... Donc en conclusion, les rares fois où nous y allons mes soeurs et moi nous payons la location (alors qu'il nous appartient en nu propriété ) mais en plus nous devons régler l'acquisition d'un garage (sans concertation au préalable, nous n'avons pas signé d'acte d'achat) où le notaire nous stipule que nous en sommes propriétaires et donc nous devons payer les frais du notaire et rembourser notre mère et beau-père car chacun a mis 50% de la somme. Peut-elle nous faire louer la residence, quelle action avons-nous pour le garage?.
Merci pour votre reponse