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Offre d'achat

Eddie - 21 mars 2015 à 17:42
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 21 mars 2015 à 18:38
Bonjour, j'ai fait une offre d'achat par le biais d'un mandataire pour une maison, cette offre ayant était refusé par le propriétaire( 95000 + 5000 de commission)au lieu de 115000 , j'ai effectué quelques recherches et la je me suis apperçue que cette maison était en vente dans une autre agence et en les contactant l'agence m'as informé que leur prix de vente net vendeur était celui que j'avais proposé au vendeur( 95000+ 7000 de commissions).J'ai signé un mandat de recherche avec le mandataire que puis-je faire ? Sachant que le propriétaire en demande 100000 euros alors qu'elle est en vente moins chere dans la seconde agence.

2 réponses

Réponse 1 / 2
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 349
21 mars 2015 à 17:51
Bonjour

J'ai signé un mandat de recherche avec le mandataire que puis-je faire ?
Rien.

Faites une offre au prix du mandat. Tout dépend votre financement, le propriétaire peut choisir qui il veut.

++
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Eddie
21 mars 2015 à 18:14
Bonjour ,

Donc le propriétaire peut vendre son bien dans plusieurs agences a des prix différents.( hors frais d'agence)? Concretement en voulant passer par un mandataire pour payer moins de frais d'agence je me suis fais avoir . N'y a t'il pas un texte de loi qui oblige a vendre au meme prix?
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 349 > Eddie
21 mars 2015 à 18:18
Le net vendeur doit être le même dans toutes les agences, sauf s'il y a eu une baisse de prix, et que les autres agences ne suivent pas l'affaire.

Concretement en voulant passer par un mandataire pour payer moins de frais d'agence je me suis fais avoir
Pourquoi vous vous faites "avoir" ? Un mandataire est + ou - une agence aussi, sauf qu'il n'a pas de vitrine pignon sur rue.
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Eddie > ^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020
21 mars 2015 à 18:34
Quand je dis que je me fais avoir ce n'est pas par rapport au mandataire qui a su trouvé le bien que je rechercher mais plutot sur le faite qu'il ne soit pas au meme prix que l'autre agence et que de ce faite je ne peux pas l'acheté au prix que j'ai proposé .Mon agent peux donc obligé le vendeur a accepté mon offre vu qu'elle est au prix de l'autre agence ?
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Eddie
21 mars 2015 à 18:38
Je viens d'avoir mon agent au tél . Le propriétaire lui affirme ne pas avoir fait de baisse de prix avec l'autre agence et ne comprends pas pourquoi son bien est affiché a ce prix. Qu'elle histoire de dingue .
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Réponse 2 / 2
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 349
21 mars 2015 à 18:38
C'est le NET VENDEUR qui importe, pas la commission d'agence.
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