Mon proprio peut -il me virer ?
css-77
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Bonjour,
il y a 2 ans nous avons emmenager avec mon ex copine, là elle retire son nom du bail car nous nous séparons
seulement j'ai repris mes cours en alternance cette année donc je ne gagne que 900 euros par mois... mon proprio m'a dit qu'au niveau de son assurance de loyers impayés ca ne marcherait pas avec mes revenus, mais j'ai tellement peur qu'il décide de rompre le bail et de me mettre dehors avec mes cours et tout... personne ne peut m'héberger je précise..
qu'en pensez vous ? peut-il me virer ? merci
il y a 2 ans nous avons emmenager avec mon ex copine, là elle retire son nom du bail car nous nous séparons
seulement j'ai repris mes cours en alternance cette année donc je ne gagne que 900 euros par mois... mon proprio m'a dit qu'au niveau de son assurance de loyers impayés ca ne marcherait pas avec mes revenus, mais j'ai tellement peur qu'il décide de rompre le bail et de me mettre dehors avec mes cours et tout... personne ne peut m'héberger je précise..
qu'en pensez vous ? peut-il me virer ? merci
5 réponses
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Bonjour,
Je crois comprendre que votre nom figure au bail. Donc, non, votre bailleur ne peut pas vous demander de partir : le bail en cours continue avec vous, même si votre ex s'en va.
Du moins, le bailleur ne peut pas vous demander de partir comme ça : il lui faut une bonne raison (il reprend le logement pour lui-même ou l'un de ses proches, il vend,...) et il doit vous prévenir par lettre RAR :
. soit trois mois avant la fin du bail s'il s'agit d'un meublé,
. soit six mois avant la fin du bail s'il s'agit d'un logement loué vide.
Cdlt
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mon proprio m'a dit que ca va être difficile de le garder vis à vis de son assurance avec aucun garant et un cdd et 900 euros ...
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quelle loi existe t-il pour lui contrer son intention de me virer du bail ?
merci pour vos réponses à tous -
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je suis allé voir un huissier aujourd'hui et il m'a dit que vu que mon ex se retire du bail il faut que mon proprio en refasse un nouveau avec moi tout seul et donc c'est pas possible je gagne pas assez ...
d'autre solutions ?-
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non j'ai toujours payé mes loyers à temps même étant au chomage l'année dernière j'ai TOUJOURS payé, car j'ai voulu me renseigner mais si vous êtes sur que je reste alors je lui montre le texte de loi
- https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2562
"Les deux concubins figurent sur le bail
Lorsque les deux concubins ont signé le bail, chacun est locataire du logement qu'ils occupent ensemble....
Si un concubin donne congé, l'autre reste locataire du bail en cours."
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La législation juridique et financière évolue en permanence...