Charges locatives indues?

Bonjour,
Locataire d'un logement ancien dans une toute petite copropriété depuis bientôt 3 ans, je rencontre cette année des difficultés au niveau de la consommation d'eau. En plus du loyer, je verse une avance sur charges de 35 € par mois, comprenant l'eau, l'EDF des communs et les ordures ménagères. Cette année donc, les relevés d'eau des compteurs général et divisionnaires laisse un différentiel important. Dans cet immeuble, il n'y a ni arrosage ni ménage, donc pas de charges communes pour l'eau. Ce différentiel a été réparti aux tantièmes sur décision de l'assemblée des copropriétaires. Ma propriétaire m'a réclamé cette consommation supplémentaire (pour un montant de 240 € tout de même!) sans une explication. En réponse à ma demande d'éclaircissement, elle répond que mon compteur sous-compte (environ 60 m3 pour deux, c'est trop peu à ses yeux) et elle applique la moyenne arbitraire de 40m3 consommés par personne et par an. Je lui ai répondu que l'index de mon compteur fait foi et que, je le répète, comme il n'y a pas de dépenses d'eau communes, je n'ai pas à régler le montant correspondant.
Je ne sais pas réellement quel est mon droit (je connais mes devoirs de locataire, mais dans ce cas précis, je ne trouve rien...) et ne sais pas bien quelle attitude adopter? Est-elle, pour sa part, en droit de me faire payer cette sur-consommation au lieu de la prendre elle-même en charge en tant que propriétaire?
Je remercie par avance celle ou celui qui pourra m'éclairer!