Servitude de passage privée droit

Bonjour,
j'habite depuis 30 ans une maison avec servitude de passage. une servitude pour 3 maison la largeur est de 5 mètres, chaque maison à sa servitude d'un côté les 3 habitations alignées et de l'autre une haie de conifère. La voisine du bout ne veut pas que je me gare devant chez moi, je peux vous dire que même si des voitures sont garées devant chez moi il n'y a aucun problème de passage pour un gros camion.
Par contre, ces mêmes voisins qui se situe au bout de la servitude on-t-il le droit d'avoir une entreprise en autre un garage, avec passage incessant de véhicule ceux qui engendre des nuisances, bruits endommagement de la route...
je précise que cette servitude est privée que la mairie n'entretient pas ce passage.
je vous remercie d'avance pour une réponse