Succession
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josephinesuzan
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Rochat1
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9 févr. 2015 à 17:53
9 févr. 2015 à 17:53
Bonjour,
mais les fenetres et portes est-ce à moi de supporter seule les frais trés importants.
Ces dépenses sont de la responsabilité du propriétaire. Puisque vous êtes propriétaire à 25%, vous aurez à régler au prorata de cette part. Mais attention, pour lancer les travaux, il vous faudra l'accord des 75% qui interviennent dans l'indivision.
Cdlt.
mais les fenetres et portes est-ce à moi de supporter seule les frais trés importants.
Ces dépenses sont de la responsabilité du propriétaire. Puisque vous êtes propriétaire à 25%, vous aurez à régler au prorata de cette part. Mais attention, pour lancer les travaux, il vous faudra l'accord des 75% qui interviennent dans l'indivision.
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié par Sorgin le 9/02/2015 à 18:01
elle est aussi usufruitière du reste, donc je pense que ces charges sont de son ressort.
Les nus-propriétaires ne sont responsables que des gros murs, de la toiture et des clôtures. Le reste est de l'entretien courant pris en charge par l'usufruitier.
J'ai des travaux importants dans les locations.
Pourquoi se trouve-t'elle obligée de changer portes et fenêtres, d'ailleurs, serait une bonne question. Le logement est-il décent ? si oui, il n'y a peut-être pas urgence à faire ces travaux. Et en tant qu'usufruitier, elle doit restituer le bien à son décès dans l'état où elle l'a reçu, d'où l'entretien courant, pas forcément y faire moultes améliorations de toutes sortes.
Cdlt
9 févr. 2015 à 18:17
Je supposais que le changement des portes et fenêtres faisaient partie des grosses réparations. Il s'avère que non et vous avez raison.
Merci de m'en avoir informé.
Bonne soirée et bien cordialement.