Besoin d'aidé pour mon père
tiphanie29250
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sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 - 6 févr. 2015 à 14:39
sophiag Messages postés 38396 Date d'inscription samedi 20 décembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mars 2020 - 6 févr. 2015 à 14:39
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2 réponses
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv
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5 févr. 2015 à 22:11
5 févr. 2015 à 22:11
Bonsoir,
Si la maison est estimée à 80 000€ alors que le crédit restant à payer est de 126 000€, cela signifie qu'elle a perdu beaucoup de valeur par rapport à l'acquisition.
En tout cas, il n'est pas dans l'intéret de votre père d'accepter la part de votre mère sur la maison. Rien ne l'oblige à l'accepter: s'ils l'ont acheté ensemble, ils sont donc solidaires pour le solde du crédit à rembourser.
S'il accepte sa part, il devrait alors rembourser seul la fin du crédit, d'un montant bien plus important que le produit de la vente s'il souhaitait finalement s'en séparer.
Si votre père rembourse déjà seul l'emprunt depuis le départ de votre mère, autant mettre la maison en vente dès à présent et que chacun règle le solde du crédit en fonction de ses revenus.
L'avocat de votre père dans le cadre du divorce également pourra le conseiller.
Si la maison est estimée à 80 000€ alors que le crédit restant à payer est de 126 000€, cela signifie qu'elle a perdu beaucoup de valeur par rapport à l'acquisition.
En tout cas, il n'est pas dans l'intéret de votre père d'accepter la part de votre mère sur la maison. Rien ne l'oblige à l'accepter: s'ils l'ont acheté ensemble, ils sont donc solidaires pour le solde du crédit à rembourser.
S'il accepte sa part, il devrait alors rembourser seul la fin du crédit, d'un montant bien plus important que le produit de la vente s'il souhaitait finalement s'en séparer.
Si votre père rembourse déjà seul l'emprunt depuis le départ de votre mère, autant mettre la maison en vente dès à présent et que chacun règle le solde du crédit en fonction de ses revenus.
L'avocat de votre père dans le cadre du divorce également pourra le conseiller.
sophiag
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10 mars 2020
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6 févr. 2015 à 10:00
6 févr. 2015 à 10:00
Bonjour
Si votre mere lui laisse sa part, qu'ils prennent un avocat commun pour faire un divorce amiable, dit par consentement mutuel et qu'il rédige une convention qui stipulera que Madame laisse sa part de la maison en prestation compensatoire.
Ou en est la procédure ? Votre père a t'il pris déjà un avocat ou rien du tout ?
Vous êtes à la charge de votre papa ? Etudiant ?
Votre père travaille t'il ?
Votre mère travaille t'elle ?
Si votre mere lui laisse sa part, qu'ils prennent un avocat commun pour faire un divorce amiable, dit par consentement mutuel et qu'il rédige une convention qui stipulera que Madame laisse sa part de la maison en prestation compensatoire.
Ou en est la procédure ? Votre père a t'il pris déjà un avocat ou rien du tout ?
Vous êtes à la charge de votre papa ? Etudiant ?
Votre père travaille t'il ?
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Modifié par Micha1 le 5/02/2015 à 22:33
Pas 126 000 €uros !!!!
6 févr. 2015 à 10:02
J'aimerais juste comprendre pourquoi ce ne serait pas dans l'intérêt de son père d'accepter ? Ou serait son désavantage plutôt que le contraire ?
Merci d'argumenter votre réponse, cela permet une meilleure compréhension pour l'auteur du sujet et les intervenants
6 févr. 2015 à 12:21
Je ne saisis dans ce cas pas l'intérêt à l'acceptation.
Si le solde du crédit à ce jour n'est que de 46k€ ainsi que l'a compris Micha1, l'analyse devient forcément différente...
6 févr. 2015 à 12:41
Si Monsieur conserve la maison, il ne devra rien payer, vous n'avez pas l'air de comprendre cela
.Il payera au notaire les frais d'enregistrement pour que le titre de propriété soit à son nom et c'est tout.
Si sa femme lui laisse en prestation compensatoire, c'est qu'elle lui fait cadeau de sa part, comme la question posée par notre amie et ce faisant, je ne vois pas ce que vient faire ces calculs puisqu'il ne sera pas obliger de vendre, il pourra reprendre le crédit à son nom et continuer d'y habiter
6 févr. 2015 à 13:31
Si je reprends la question de Tiphanie " la maison à étais estimé 80 000 € leurs crédit est de 126 000 € ils leurs restent donc 46 000 € a payé si elle est vendu", je comprends qu'il reste 126000€ à rembourser à la banque qu'il assumerait donc seul.
Après bien sûr, l'attachement au bien peut être très fort et il peut aussi ne jamais vouloir ou devoir le vendre...