Problème pour louer la maison de mes rêves...

Bonjour à tous,

J'avoue être un peu désespérée pour le moment, c'est pourquoi je me tourne vers vous. Mon mari et moi sommes tombés amoureux d'une maison à louer, près de chez nous. Le type de maison complètement parfaite pour y fonder sa petite famille...
Bref, au moment du coup de fil pour la visiter, la proprio nous annonce qu'il y a déjà plusieurs amateurs, donc qu'il ne faut pas trainer.
Le rendez-vous a été fixé hier. Nous sommes vraiment tombé sous le charme de la maison, et quand la propriétaire nous propose de signer une réservation, nous signons de suite!

C'est là que ça devient moins drôle... Après signature, la proprio nous annonce qu'en fait, elle nous aime vraiment bien et qu'elle aimerait que la maison soit pour nous, mais qu'elle a déjà fait signer le même papier à d'autres locataire (un papier où le locataire stipule qu'il marque son accord pour la location de la maison où les deux parties signent).

D'un seul coup, voilà notre rêve envolé... Bien que la proprio nous téléphone depuis hier en disant qu'elle va se rétracter auprès de autres.
Mais la question qui me chipote un peu c'est: A-t-elle vraiment le droit de se rétracter comme ça? Si les autres locataires veulent vraiment la maison, pourraient-il gagner un procès grâce à ce fameux papier signé?

S'il vous plait; aiguillez-moi, parce que jusqu'à maintenant, personne n'a vraiment su me donner de réponse...

Merci beaucoup