Bail sans mise à jour !

Bonjour,
J'ai signé l'été dernier mon contrat de bail (en juillet soit après la loi Alur). Je souhaite partir de l'appartement pour des raisons de santé. Or, je viens de constater que le bail que j'ai signé ne mentionne qu'un préavis de 3 mois car le bail n'a pas été mit à jour et il s'agit d'un contrat de bail typique réalisé par mon propriétaire et donc pas celui de la loi Alur.

Je ne sais pas si je suis clair mais en fait je voudrais savoir si mon propriétaire a le droit de me faire signé un contrat de bail pas mis à jour et si du coup je peut bénéficier du préavis de 1 mois pour des raisons de santé (mentionné dans la loi Alur) ?

Merci d'avance pour vos réponse