Résilier un bail locatif

Question

Bonjour à tous

Nouveau ici je viens demander un renseignement (j'espère etre dans la bonne section)

Voilà mon soucis sépare de mon amie j avais acheter un appartement et suite à sa nous nous somme remis ensemble etc.... Et début janvier 2015 je décide de faire louer mon appartement a une personne jusque là tout vas bien sauf que mon amie ex amie lol me fous a la porte pour une chose que j'ai apprise donc ma question est , Èce que moi en tant que propriétaire je peux demander a ma locataire de quitter les lieux et de résilier le bail qui aura cette été tres court!!pour retourner habité dans mon appartement.

Merci d avance pour vos réponses 

Cordialement 

Loic

marmenard · Answer

Bonjour
Non un bail qu'il soit de 3 ou 1 an est un contrat à respecter par les signataires 
Un fin de bail de proprio  se fait en vide avec un minimum de 6 mois d'avance  et en meublé de 3 mois

 Vous pouvez aussi proposer a votre locataire  un départ sans préavis et loyer gratuit  si départ avant  3 mois , si pas parti rappel de loyer
 Mais il n'est pas obligé accepter
 Écrire votre accort en double et chacun son exemplaire et le signer et dater

djivi34 · Answer

Bonjour, un propriétaire peut effectivement donner congé pour reprise à son locataire, mais dans certaines conditions et délais (6 mois avant la fin du bail) : http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F929.xhtml Extrait : << Reprise pour habiter Le propriétaire peut donner congé à son locataire pour : * habiter le logement en tant que résidence principale, * ou y loger un proche, en tant que résidence principale également. Loger un proche Le bailleur peut donner congé pour loger un proche s'il est : * son conjoint, * son concubin depuis plus d'1 an, * son partenaire de Pacs si le pacte a été signé au moins 1 an avant la date de congé, * ses ascendants et descendants ou ceux de son conjoint, concubin ou partenaire de Pacs. Contenu de la lettre de congé Le courrier adressé au locataire en place doit préciser : * le motif du congé, * les noms et adresses du ou des bénéficiaires, * et, si le bail a été signés depuis le 27 mars 2014, l'indication du lien entre le bailleur et le bénéficiaire ainsi que le caractère réel et sérieux de la reprise. À défaut, le congé n'est pas valable et le bail est reconduit pour la même durée. >> Voir aussi ce lien http://www.modelo.fr/fiche/51066c19c05c82072300002b/donner-conge-a-son-locataire.htm pour des renseignements précieux sur la forme et les délais à respecter. Vous l'avez compris : la location de votre locataire ne sera pas aussi courte que ce que vous espériez ! Cdlt.

Clad76 · Answer

Très bien merci pour vos réponse jai plus qu'à chercher un autre logement

Résilier un bail locatif

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