Mon ex-propiétaire me réclame de l'argent 5 mois après...

Bonsoir,

j'ai quitté un appartement fin mai 2014 (j'étais locataire depuis janvier 2009).
Suite à l'état des lieux, aucune remarque, aucune dégradation n'ont été notées. Cependant, mon propriétaire ne m'avait pas donné un duplicata de cet état des lieux de sortie.
Début novembre 2014, je reçois un courrier de mon ex-propriétaire où il me réclame des sommes concernant :

- les ordures ménagères (factures contenues dans le courrier)

- l' électricité pour les parties communes (pas de factures EDF dans ce courrier)

- la consommation et l'abonnement pour l'eau (pas de factures non plus)

Les justificatifs pour l'eau et l'électricité sont inscrites dans un tableau rédigé par le propriétaire lui-même.
En ce qui concerne la caution (de 380€), pas de restitution par chèque mais une ligne dans le même tableau dans la colonne CREDIT.

Je paierai les sommes demandées pour les ordures ménagères mais pas celles concernant l'eau et l'électricité, pour le moment, n'ayant pour le moment aucune facture.
Ai-je le droit?
Le propriétaire est-il dans son droit?

Il veut m'envoyer au tribunal.

Dans l'attente d'une réponse.

Cordialement.