Succession

bonjour ; maman est décédéee en juin 2014 , j ai 2 soeurs et l une d entre elle vit dans la maison de maman ( petit appart faisant parti de la meme maison ) ; elle n a jamais payé de loyer ; elle veut rester dans la maison et mon autre soeur ne veut pas vendre ; alors que moi je voudrai vendre car j ai deja une maison a entretenir ; quelle solutions ?? merci