Passer de nu proprétaire à une PPE
brebis1234
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brebis1234 -
brebis1234 -
Bonjour,
Depuis juin 2008 suite à un acte de succession après le décès de mon mari, mes 3 enfants sont devenus nus propriétaires et moi usufruitière après avoir donné ma part sur la propriété. Nous avons une maison agricole comprenant 4 appartements soit : un pour chaque enfant et un pour moi. aujourd'hui, j'aimerai régulariser la situation en me libérant de l'usufruit total tout en gardant celui de mon appartement et que mes 3 enfants soient en PPE pour leur appartement, je me pose quelques questions : j'aimerai garder la gestion de cette maison sous forme administrative mais est ce possible ? mes enfants qui vont continuer à payer (un loyer) pour assurer les charges est ce que les frais de l'hypothèque peuvent rester dans les charges courantes ou faudra t il diviser cette hypothèque. Merci de m'éclairer sur la marche à suivre bien sûr que nous allons nous adresser en plus à un notaire pour l'acte mais j'aimerais avoir un aperçu de comment agir au mieux.
Merci !!
Depuis juin 2008 suite à un acte de succession après le décès de mon mari, mes 3 enfants sont devenus nus propriétaires et moi usufruitière après avoir donné ma part sur la propriété. Nous avons une maison agricole comprenant 4 appartements soit : un pour chaque enfant et un pour moi. aujourd'hui, j'aimerai régulariser la situation en me libérant de l'usufruit total tout en gardant celui de mon appartement et que mes 3 enfants soient en PPE pour leur appartement, je me pose quelques questions : j'aimerai garder la gestion de cette maison sous forme administrative mais est ce possible ? mes enfants qui vont continuer à payer (un loyer) pour assurer les charges est ce que les frais de l'hypothèque peuvent rester dans les charges courantes ou faudra t il diviser cette hypothèque. Merci de m'éclairer sur la marche à suivre bien sûr que nous allons nous adresser en plus à un notaire pour l'acte mais j'aimerais avoir un aperçu de comment agir au mieux.
Merci !!
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1 réponse
j'aimerai garder la gestion de cette maison sous forme administrative mais est ce possible ?
Si vous vos enfants détiennent la toute propriété de leur logement il n'y a aucune raison pour que vous en assuriez la gestion.
mes enfants qui vont continuer à payer (un loyer)
Payer un loyer à quelle titre ? Détenant la toute propriété de leur logement ils n'auront plus de loyer à acquitter.
les frais de l'hypothèque peuvent rester dans les charges courantes
Que couvre cette hypothèque ?
Si vous vos enfants détiennent la toute propriété de leur logement il n'y a aucune raison pour que vous en assuriez la gestion.
mes enfants qui vont continuer à payer (un loyer)
Payer un loyer à quelle titre ? Détenant la toute propriété de leur logement ils n'auront plus de loyer à acquitter.
les frais de l'hypothèque peuvent rester dans les charges courantes
Que couvre cette hypothèque ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Salutations et Merci .
C'est plus tôt vous qui devriez le préférer car s'il s'agissait de loyers vous seriez imposable sur les montants ainsi perçus.
Nous n'allons rien faire dans l'empressement donc, il faut de la réflexion avant de prendre une décision.
Salutations