Différence entre surface annoncée et surface cadastre

bichondoufs - Modifié par bichondoufs le 12/01/2015 à 17:31
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 - 13 janv. 2015 à 00:10
Bonjour,
j'ai contacté le propriétaire vendeur en direct.
Dans le descriptif qu'il me fournit, il est écrit maison (SHON 125m2, surface habitable 150m2) sur terrain de 1000m2.

Je n'ai pas les diagnostics de surface de la maison. Mais le cadastre dit que 3 parcelles composent ce terrain, pour un total de 760m2.

Que puis-je faire? Négocier a la baisse avec le vendeur? en Parler lorsque je serai devant le notaire?

Merci par avance pour vos réponses

5 réponses

^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 341
12 janv. 2015 à 18:10
Bonjour

Mais le cadastre dit que 3 parcelles composent ce terrain, pour un total de 760m2.


Quel cadastre ? Où avez-vous eu cette information ?
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bichondoufs Messages postés 2 Date d'inscription lundi 12 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 janvier 2015
12 janv. 2015 à 18:17
sur cadastre.gouv.fr

Meme si ce ne sont que des surfaces pour le calcul des taxes et impots, c'est deja une base.
entre 1000m2 et 760m2, il y a une petite marge.

Donc, que puis-je faire?
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 341
12 janv. 2015 à 18:18
Demandez plutôt le relevé au vendeur.
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bichondoufs Messages postés 2 Date d'inscription lundi 12 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 12 janvier 2015
12 janv. 2015 à 18:19
que je demande un relevé topo, un bornage fait par des géometres, c'est ca?
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Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 8 257
13 janv. 2015 à 00:10
Bonjour

Demandez plutôt le relevé au vendeur.
Vaudrait mieux aller poser la question au service de publicité foncière de ton département dont voici l'annuaire (<== cliquer sur le bleu)
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