Indivision et location d'une part

annakin22 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 8 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 janvier 2015 - 8 janv. 2015 à 19:15
 Tom - 8 janv. 2015 à 20:27
Bonjour,
j'ai acheté avec mon ex amie une maison à 50/50 avec une tontine et nous ne sommes plus pacsés.
Nous nous séparons et j'achète une nouvelle maison qui sera ma résidence principale
Elle, ne peut pas me racheter ma demi-part plus le reste du crédit.
Je souhaiterai et elle aussi qu'elle puisse rester dans cette maison pour laquelle nous continurions tous les deux à payer le crédit et donc à rester tout les deux propriétaires 50/50.
Puis je lui louer ma partie de maison ?
Quelles solutions je peux avoir car les banques ne sont pas très "chaudes" pour mon nouveau crédit tant que la situation n'est pas officialisée.
Merci
Cordialement

1 réponse

Bonjour
Entre vouloir et pouvoir, il y a une marge.
A part vendre la maison d'un commun accord et rembourser le crédit avec la vente, je ne vois pas d'autre solution pour mettre fin à cette tontine, car c'est bien ce que souhaitent les banques, que la situation soit claire.
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6031990-tontine


Cdt
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annakin22 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 8 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 janvier 2015
8 janv. 2015 à 20:21
Bonjour Tom et merci pour votre réponse,
en surfant sur le sujet, j'ai "découvert" la convention d'indivision, qui a priori pourrait rendre les choses plus clair en passant par un notaire pour "prouver" le versement d'une location a mon égard par mon ex amie.
J'espère que cette solution pourra convenir
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Voyez votre notaire pour cette tontine, mais sincèrement être tributaire de quelqu'un dont on est séparé peut amener des soucis inattendus, il suffirait que vous ayez besoin de vendre et qu'elle ne veuille plus, pour que cela dure des années, ou qu'elle ne vous paye plus l'indemnité d'occupation.
Et je pense que tant que vous rembourserez, votre taux d'endettement vous empêchera de prendre un autre crédit.
Cdt
Bonne chance
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