Probleme voisinage a cause d un chat

Bonjour,

Etant en maison nous sommes souvent derange par les odeurs que laisse le chat de notre voisin.
en effet celui rentre des que nous avons le garage ouvert, ou notre sejour ouvert et la il marque son territoire bonjour les odeurs.
il est meme deja monte dans notre voiture.
le voisin est ferme a tout. Que pouvons nous faire nous aimons les animaux nous en avons un chez nous de chat. Mais la ca devient vraiment agacant d autant qu il laisse aussi aboyer son chien tard le soir 23heures ou/et tot matin 7h.
Avons nous des droits?
Merci de nous eclairer