Vente d'une maison par particulier
domdom44
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Une de mes amies vient de vendre sa maison directement à un particulier. Elle avait signé un mandat en exclusivité avec une agence. Elle a prévenu l'agence que la maison n'était plus à vendre. L'agence lui répond qu'elle lui doit la moitié de la commission d'agence. Ma question : lorsqu'on a signé un mandat en exclusivité avec une agence peut-on toujours vendre son bien par soit même ou bien est-on obligé d'attendre que ce soit l'agence qui vende.
Merci de votre réponse et bien cordialement
Une de mes amies vient de vendre sa maison directement à un particulier. Elle avait signé un mandat en exclusivité avec une agence. Elle a prévenu l'agence que la maison n'était plus à vendre. L'agence lui répond qu'elle lui doit la moitié de la commission d'agence. Ma question : lorsqu'on a signé un mandat en exclusivité avec une agence peut-on toujours vendre son bien par soit même ou bien est-on obligé d'attendre que ce soit l'agence qui vende.
Merci de votre réponse et bien cordialement
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3 réponses
bonjour
La réponse à votre question figure dans les clauses du mandat exclusif que vous avez signé avec l'agence .relisez ce mandat et vous verrez que la commission sera due à l'agence même si vous trouvez vous même l'acheteur.
Toutefois vous pouvez toujours essayer de negocier cette commission puisque vous avez allégé le travail de l'agence.
La réponse à votre question figure dans les clauses du mandat exclusif que vous avez signé avec l'agence .relisez ce mandat et vous verrez que la commission sera due à l'agence même si vous trouvez vous même l'acheteur.
Toutefois vous pouvez toujours essayer de negocier cette commission puisque vous avez allégé le travail de l'agence.
Bonjour
Une de mes amies vient de vendre sa maison directement à un particulier. Elle avait signé un mandat en exclusivité avec une agence. Elle a prévenu l'agence que la maison n'était plus à vendre. L'agence lui répond qu'elle lui doit la moitié de la commission d'agence.
L'agence est dans son droit. Que votre amie relise le contrat qu'elle a signé avec celle-ci.....
Et encore, l'agence est sympa, car elle ne réclame que la moitié de la commission. Elle aurait pu réclamer la TOTALITE.
Ma question : lorsqu'on a signé un mandat en exclusivité avec une agence peut-on toujours vendre son bien par soit même ou bien est-on obligé d'attendre que ce soit l'agence qui vende.
Lorsque vous signez un mandat exclusif, c'est l'agence qui a la charge de vendre le bien. Le vendeur a mandaté EXCLUSIVEMENT (dans le cas présent) une agence pour vendre.
OR, votre amie, non seulement raconte des mensonges à l'agence, car vous dites, je cite : Elle a prévenu l'agence que la maison n'était plus à vendre..
Que votre amie paye la 1/2 de la commission d'agence avant que le dossier parte au TGI ^^
++
Une de mes amies vient de vendre sa maison directement à un particulier. Elle avait signé un mandat en exclusivité avec une agence. Elle a prévenu l'agence que la maison n'était plus à vendre. L'agence lui répond qu'elle lui doit la moitié de la commission d'agence.
L'agence est dans son droit. Que votre amie relise le contrat qu'elle a signé avec celle-ci.....
Et encore, l'agence est sympa, car elle ne réclame que la moitié de la commission. Elle aurait pu réclamer la TOTALITE.
Ma question : lorsqu'on a signé un mandat en exclusivité avec une agence peut-on toujours vendre son bien par soit même ou bien est-on obligé d'attendre que ce soit l'agence qui vende.
Lorsque vous signez un mandat exclusif, c'est l'agence qui a la charge de vendre le bien. Le vendeur a mandaté EXCLUSIVEMENT (dans le cas présent) une agence pour vendre.
OR, votre amie, non seulement raconte des mensonges à l'agence, car vous dites, je cite : Elle a prévenu l'agence que la maison n'était plus à vendre..
Que votre amie paye la 1/2 de la commission d'agence avant que le dossier parte au TGI ^^
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