Résiliation de bail réduite à 1 mois ?

Bonjour,
Ma fille étudiante, est en colocation à Lyon avec une autre jeune fille étudiante elle aussi.
Le bail a été signé après le 27 mars 2014.
Il y a quelques jours ma fille a été agressée physiquement par sa colocataire (certificat médical établi, mais pas encore de plainte déposée).
Bref, la colocation est devenue impossible, et je cherche le moyen le plus rapide pour qu'elle résilie son bail.
Est-il possible de réduire le préavis à 1 mois et quel est le meilleur motif à invoquer ? :
1) logement situé en zone tendue
2) Agression d'une des colocataires
3) Vétusté du lieu liée à des chutes de poussière de laine de verre (intervention réclamée à la régie, mais jamais réalisées)
La situation est très tendue, et il y a urgence à la résoudre au mieux. La colocataire est d'accord pour quitter l'appartement en même temps.
Merci d'avance pour votre réponse.
Bien cordialement.