Gaz liquide suite achat maison

Bonjour,
J'ai acheter une maison en 2008 qui avais comme systeme de chauffage le gaz liquide en citerne.
J'ai repris le contrat de l'ancien proprietaire.
Je n'ai fais aucune modification depuis et j'ai toujours fais faire par total les control annuel de la citerne.
Hors cette annee j'ai eu un control technique comme d'habitude
Et dans le rapport il m'es demander de deplacer un lampe et le moteur du portail electrique.
Lampe et portail qui etait en place lors de mon achat.
Raison : ils sont a moins de trois metre de la citerne.
J'ai relue les cgv de total et en effet aucune source electrique ne doit etre a moins de trois metre de la citerne.
Je dois donc metre le moteur a plus de trois metre.
Question : compte tenue de la duree entre les premiers control et la signalisation puis je considerer que total n'a pas tenue c'est engagement quand au control et a la securite de la citerne ?
Question 2 : puis je me retourner contre l'agence immobiliere pour la modification du moteur en conciderant que cela est un vice cache ?

Merci