Mon locataire ne veut pas payer

Question

Bonjour, 
je me retrouve dans une situation difficile,
j'espere que vous pourrez me venir en aide, mon pere a louer un appartement a une femme,
celle ci dit etre partie de l'appartement  et qu'elle veut se suicider et elle  laissé a sa soeur qui elle a des enfants
Donc maintenant se retrouve dans l'appartement la soeur de la femme avec qui mon pere a fait son contrat, avec ses enfants; ils ne veulent pas partir et disent qu'ils peuvent rester tranquillement sans payer, ce qui en effet est vrai car c'est la periode hivernale
Mais j'aimerai les faire prtir avant pour aider mon pere, donc si la femme est dans l'appartement sans aucun titre de droit mais on ne peut la virer, moi aussi si je rentre sans effraction avec plein de mes amis et je m'y installe je peux rester non? Ou si on fait un bluff qu'il a vendu l'appartement et que l'on ramene un camion de demenageur et qu'on les vire? 
Et de plus, ils se sont permis de changer la serrure
Merci de m'avoir lu, et j'espere que vous pourrez m'aider, bien a vous

CBS83 · Answer

Bonjour,

1) Vous ne pouvez plus intervenir ni faire intervenir les FDO sans décision de justice dans tous les cas le 2 s'applique
2) Si votre locataire n'a pas mis fin à son bail dans les règles (préavis, état des lieux etc.) c'est à votre locataire initiale de payer c'est elle que vous devez assigner en justice, c'est elle qui heberge ces personnes pas vous.

En les mettants dehors vous vous exposeriez à des poursuites judiciaires. 

Il suffit que votre locataire confirme avoir donné l'autorisation à sa soeur de séjourner chez elle...

De plus vous n'êtes pas censé avoir une clé d'un bien loué Oo

Bref vous voulez aider votre père? Assignez en justice la locataire et surtout n'essayez pas de faire justice vous même vous ne créeriez que plus de problème à votre père.

Ysabe_l · Answer

Bonjour

Vous ne pouvez pas entrer car si la soeur n'à pas de bail il y a bien quelqu'un qui en a un et à le droit de prêter son logement à sa soeur. 

Le locataire a parfaitement le droit de changer la serrure et le propriétaire n'à pas le droit d'avoir un double des clefs.

Votre père doit porter plainte pour non paiement des loyers. Et qu'il prévienne la caf aussi histoire qu'elle ne touche pas d'aide au logement alors qu'elle ne paye pas.

marmenard · Answer

Bonjour
Vos coordonnées .....

							Les coordonnées de votre destinataire	 					Ville, Date



Objet : mise en demeure pour non paiement de loyer - rappel - lettre recommandée avec accusé de réception


Madame, Monsieur,

Je regrette de ne pas avoir reçu de réponse à mes différents courriers dans lesquels je vous proposais une solution amiable pour mettre sur pied un accord d'apurement de vos dettes.

Devant votre mutisme, je me vois contraint de vous mettre en demeure de régler les sommes dues (indiquer le montant total avec les justificatifs) pour la location du logement sis : (adresse) sous un délai de 3 jours.

A défaut, je ferai délivrer par huissier un commandement de payer.

Veuillez agréer...

Mon locataire ne veut pas payer

3 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters