Investissement locatif

Bonjour, je vais acheter une maison dans un but de le louer.
en plus des frais , d'intérêt, impôt foncier, assurance...., mon banquier et mon notaire affirme que je peux passer en charges , dès la première année les frais de notaire ( acte, négociation, hypothèque),
Merci de bien vouloir me le confirmer
cdt
gedum