Parking exterieur devant une copropriété

Bonjour,

Nous avons un problème de stationnement devant l'entrée de notre copropriété.
Pouvez vous nous aider à y voir plus clair?

Je vous explique la situation.

Nous sommes propriétaire d'un T4 situé au 2eme et derniers étage d'une copropriété de 3 appartements. L'appartement du 1er étage est identique au notre et celui du RDC est un T2.
Au RDC se trouve 2 garage(celui de gauche pour l'appt du 1er et celui de droite pour l'appt du 2eme étage) et au milieu la porte d'accès principale.

Chaque propriétaire possède 5/1000 du parking extérieur situé devant la copro.
Le propriétaire du rdc possède le lot devant l'entrée principale.

Le problème : son nouveau locataire possède une camionnette(3.5T) et se gare sur cette emplacement.
La conséquence est que cela obstrue l'accès à l'entrée principale et que nous devons nous garer quasi à ras du mur de clôture pour qu'il puisse stationner. De plus un muret (pour les boites aux lettres) situé devant le parking force la camionnette à se garer en biais.

Cela nous gène aux quotidiens pour accéder à notre immeuble.
C'est notre 1er achat et cela nous dégoute totalement. Le locataire ne veut rien entendre car sur son bail est inscrite cette place de parking.

merci d'avance.