Penalites en cas de rachat de pret.

Question

Bonjour, j'ai re négocier mes prêts bancaires Immo. Et je dois changer de banque.
Le pret est au nom de ma femme et moi même . Ma femme se retrouve sans activité depuis le 20 août dernier ( liquidation justicière de son activité ) Dans les clauses du contrat du prèt, il est écrit que peuvent être exonéré des pénalités de remboursement les personés qui se retrouvent en cessation d'activité brutal et subite ,aussi lorsque l'on suit son conjoint pour mutation 
Professionnel etc.....
Suite à un entretien téléphonique avec la dite banque , on me dit que ça ne marche pas avec un rachat de pret par la concurrence !! Alors que dans le contrat ce n'est pas précisé ..... 
Merci à vous de m'éclairer sur le sujet ..
Cordialement

Applis Mieux Comprendre Ma Banque · Answer

Bonjour,

Effectivement il s'agit du remboursement anticipé du pret à cause d'une situation de cessation d'activité brutal. En gros vous etes contraints de vendre à cause de ces raisons et vous remboursez le pret avec le produit de la vente.
Dans le cadre d'un rachat, cela ne peut s'appliquer.

Peryva · Answer

Bonjour, dans le cas ou je change de banque, et que je fais racheter ce pret par la concurrence je serai obligé de payer les 3 % de pénalité ?

Applis Mieux Comprendre Ma Banque · Answer

Bonjour, 

Malheureusement oui. Aucune banque ne fait de geste commercial dans ce cadre. Donc la règle generale est 3% du capital restant du limité à 6 mois d'interet.

Applis Mieux Comprendre Ma Banque · Answer

Petite precision : l'etablissement concurrent prend en compte les frais dans le nouveau financement en general, donc vous empruntez plus que ce qu'il reste à rembourser (plus la nouvelle garantie, plus les frais de dossiers... Prenez tout cela en compte dans vos calculs)

Penalites en cas de rachat de pret.

4 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters