Erreur dans calcul teom ?

Bonjour,

Je viens de recevoir mon avis d'échéance pour le paiement de la taxe sur les ordures ménagères (teom). Mon agence immo me réclame 381 euros au titre de l'année 2014.
L'année dernière, j'ai payé 151 euros, d'où ma surprise de découvrir que l'on me réclame un montant presque 3 fois supérieur.
Le courrier est accompagné d'un extrait de taxe foncière, provenant de mon propriétaire, sur lequel on lit que la « Base » (j'imagine la valeur locative moyenne) est de 6128. Le taux de Paris pour l'année 2014 est indiqué à 6,21% (il n'a apparemment pas augmenté depuis 2013).
Si je fais le calcul suivant : Base locative moyenne/2 x 6,21%, je tombe à un euro près sur la somme qui m'a été réclamée l'année dernière.
Pensez-vous qu'il s'agit ici d'une erreur de la part de mon agence immo ?
En effet, il se trouve que mon propriétaire possède 2 appartements à la même adresse (le sien et le mien). Serait il possible qu'il ait « oublié » de diviser la taxe en 2 ?
Trouvez- vous cette somme juste (381 euros) pour un TEOM à Paris ?
Merci d'avance pour vos avis éclairés.