Caution et loyer

spirounette55 - 20 nov. 2014 à 13:17
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 20 nov. 2014 à 13:39
Bonjour,
j ai quitter mon appartement la fin de mon preavis c est fini le 23 aout et l etat des lieux c est fait le 15 septembre maintenant le proprietaire me reclame les 23 jours de loyers ou l appartement a été vide a t il le droit ensuite on a convenue d un commun accord qu il garder
la caution en echange du dernier mois de loyer mais aucun papier a était signer pour justifier sa donc il me reclame aussi le dernier mois de loyer merci d avance

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Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 530
Modifié par Valenchantée le 20/11/2014 à 13:40
Bonjour,

Votre bailleur a raison : il ne faut JAMAIS accepter de faire un état des lieux APRES la fin du préavis.

Sinon, vous devez effectivement une indemnité d'occupation équivalente au loyer pour la période qui s'écoule entre la fin du préavis et le rendu des clés (après l'EDL).

Pour le reste, de deux choses l'une : soit il garde votre dépôt de garantie (et non "caution") pour le dernier impayé, soit il vous le rend. D'une manière ou d'une autre, vous devez payer le dernier mois de loyer et les derniers jours d'occupation.

Cdlt

Val
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